Seu nome não está na matrícula do imóvel
Quando o seu nome não consta na matrícula do imóvel, pode ser um sinal de irregularidade. A matrícula é o documento que comprova a propriedade e, se o seu nome não estiver devidamente registrado, pode haver problemas legais.
Certifique-se de que a matrícula esteja atualizada e em conformidade para garantir a segurança da sua propriedade.
Construção não averbada na matrícula
Se você realizou alguma construção ou ampliação no seu imóvel e essas alterações não foram devidamente registradas na matrícula, isso indica uma irregularidade.
A averbação é o processo que oficializa as mudanças na estrutura do imóvel.
Sem esse registro, as autoridades podem considerar as modificações como não autorizadas, o que pode acarretar complicações legais.
Obra não aferida na receita federal
Construiu ou fez alguma obra significativa em sua propriedade? Se não declarou essas alterações à Receita Federal, pode enfrentar problemas futuros. A falta de aferição da obra pode resultar em questões fiscais, assim como possíveis multas.
Certifique-se de regularizar a situação, declarando as modificações à Receita Federal para evitar dores de cabeça no futuro.
Conte com a expertise da M.Dutra para te ajudar na regularização do seu imóvel!
